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一拍朝阳阳光100国际公寓3号楼601室
北京市朝阳区光华路2号院3号楼5层601及室内部分家具家电
可贷款

起拍价779万参考价 1340万

公寓一拍

4室2厅

5/30层
南北东

商品房
173.37㎡

2002年

房源编号128489
单价4.4万元
证载用途公寓
区域朝阳-CBD
所在小区阳光100国际公寓
保证金 77.9万元
拍卖时间 2025-03-27 10:00:00

已成交，成交价929万

已经
成交

孟凡华17326869750

法拍经理 /0年行业经验

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小区房源特点

小区设施小区封闭式园林，自带会所，有健身游泳设施，人车分流，车位充足。
小区品质1期2001年，2期2003年开盘，北京银信光华开发，外立面采用双层LOW-E玻璃，防潮隔音效果好。
居民素质住户大多数企业高端，年龄30-50岁，租户占比20%，流动性小，邻里关系融洽。
其他补充阳光100物业管理有限公司，物业费3.8元，保安全天执勤，服务品质高。
不足小区以大户型为主，增加了购房的成本。

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本小区房源成交信息参考

房屋图片
房屋户型
面积
成交日期
起拍价格
参考价
成交价格
溢价率
捡漏折价
报名

阳光100国际公寓3号楼601室
4室2厅 5/30层南北东
173.37m²
2025-03-28
779万
1340万
929万
1.19
0.69
5人报名

阳光100国际公寓2号楼3203室
1室0厅 32/38层北
48.69m²
2024-07-16
256.6万
366.6万
313.6万
1.22
0.86
4人报名

阳光100国际公寓3号楼305室（复式）
2室2厅 3-4/36层西北
115.04m²
2024-07-16
517.4万
739.2万
649.4万
1.26
0.88
3人报名

阳光100国际公寓1号楼606室
2室1厅 5/37层南
109.24m²
2024-05-28
537万
835万
674.8万
1.26
0.81
5人报名

阳光100国际公寓3号楼2705室
3室2厅 27/34层全向
173.37m²
2023-10-15
1020万
1330万
1020万
1
0.77
1人报名

阳光100国际公寓1号楼3108室
4室2厅 27/37层南北东
172.03m²
2022-11-16
809.3万
1214万
941.3万
1.16
0.78
4人报名

阳光100国际公寓2号楼3802室
4室2厅 33-34/34层南
337.09m²
2022-09-08
1605.5万
2408.3万
1909.5万
1.19
0.79
6人报名

阳光100国际公寓3号楼906室
2室1厅 8/38层南北东
113.10m²
2021-10-26
626.8万
940.2万
852.1万
1.36
0.91
5人报名

阳光100国际公寓2号楼808室
3室2厅 7/37层南
171.90m²
2021-02-02
704万
1318.6万
937万
1.33
0.71
12人报名

阳光100国际公寓2号楼107室(复式)
6室3厅 1-2/34层南
309.06m²
2021-01-25
1586万
2200万
1786万
1.13
0.81
3人报名

【变卖】阳光100国际公寓D座501号公寓
1室0厅 5/12层北
191.50m²
2019-01-10
855万
1400万
0
0
0
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4室2厅

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173.37㎡

孟凡华17326869750

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